DATENSCHUTZERKLÄRUNG
1. Verantwortlicher
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Immo Köhler, Inhaber Tommy Köhler
Östliche Ringstr. 13
85049 Ingolstadt
Telefon: 0841 4939 6890
E-Mail: info@immo-koehler.de
2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG).
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Dazu gehören insbesondere Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, IP-Adresse sowie Inhalte von Nachrichten oder Anfragen.
Die Verarbeitung erfolgt nur, soweit sie für die Bereitstellung dieser Website, die Bearbeitung von Anfragen, die Kommunikation mit Interessenten, Eigentümern, Mietern und sonstigen Kontaktpersonen oder zur Wahrung unserer berechtigten Interessen erforderlich ist.
3. Bereitstellung der Website / Hosting / Server-Logfiles
Beim Aufruf dieser Website werden durch den Browser des Besuchers automatisch Informationen an den Server unserer Website übermittelt. Diese Informationen werden temporär in sogenannten Server-Logfiles gespeichert.
Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
– IP-Adresse
– Datum und Uhrzeit des Zugriffs
– aufgerufene Seite bzw. Datei
– Referrer-URL
– Browsertyp und Browserversion
– verwendetes Betriebssystem
– Zugriffsstatus / HTTP-Statuscode
Die Verarbeitung erfolgt, um die technische Bereitstellung der Website sicherzustellen, die Stabilität und Sicherheit des Systems zu gewährleisten sowie Missbrauch oder technische Störungen nachvollziehen zu können.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren, stabilen und ordnungsgemäßen Betrieb unserer Website.
4. Cookies und Einwilligungsverwaltung
Wir verwenden auf unserer Website Cookies und vergleichbare Technologien.
4.1 Technisch erforderliche Cookies
Ein Teil der eingesetzten Cookies ist technisch erforderlich, damit die Website ordnungsgemäß funktioniert und Ihre gewählten Datenschutzeinstellungen gespeichert werden können.
Rechtsgrundlage hierfür ist § 25 Abs. 2 TDDDG sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
4.2 Einwilligungsbedürftige Technologien
Soweit wir auf dieser Website Analyse-, Marketing- oder sonstige nicht technisch erforderliche Technologien einsetzen, erfolgt deren Nutzung ausschließlich auf Grundlage Ihrer vorherigen Einwilligung.
Rechtsgrundlage hierfür ist § 25 Abs. 1 TDDDG sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen widerrufen oder ändern. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.
5. Kontaktaufnahme per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon
Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten, um Ihre Anfrage zu bearbeiten.
Hierzu können insbesondere folgende Daten gehören:
– Name
– E-Mail-Adresse
– Telefonnummer
– Betreff und Inhalt Ihrer Nachricht
– ggf. objekt- oder anfragebezogene Angaben
Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Kommunikation im Rahmen bestehender Vertragsverhältnisse.
Rechtsgrundlage ist:
– Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet ist
– Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, soweit die Verarbeitung zur sachgerechten Bearbeitung sonstiger Anfragen erforderlich ist
6. Kommunikation über WhatsApp
Wir bieten auf Wunsch auch eine Kontaktaufnahme über WhatsApp an.
Wenn Sie mit uns über WhatsApp kommunizieren, verarbeiten wir die dabei übermittelten personenbezogenen Daten, insbesondere Ihre Mobilfunknummer, Ihren Namen, den Inhalt Ihrer Nachricht sowie gegebenenfalls weitere von Ihnen freiwillig übermittelte Angaben.
Die Kommunikation erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur schnellen Abstimmung oder im Rahmen bestehender Vertrags- oder Betreuungsverhältnisse.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Kommunikation der Vertragsanbahnung oder Vertragsdurchführung dient, und im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer schnellen und effizienten Kommunikation.
Bitte senden Sie uns über WhatsApp nach Möglichkeit keine besonders sensiblen personenbezogenen Daten oder vertraulichen Unterlagen.
Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch WhatsApp finden Sie unter:
https://www.whatsapp.com/legal/business-app-privacy-policy
7. Bewertungen / Trustindex
Auf unserer Website binden wir auf der Seite „Bewertungen“ Inhalte des Dienstes Trustindex ein, um Bewertungen und Bewertungsinformationen darzustellen.
Anbieter ist:
Trustindex Ltd.
1095 Budapest, Hungary
Lechner Ödön fasor 3
Beim Aufruf der entsprechenden Inhalte kann eine Verbindung zu Servern von Trustindex hergestellt werden. In diesem Zusammenhang können insbesondere technische Verbindungsdaten verarbeitet werden, etwa Ihre IP-Adresse, Browserinformationen, Datum und Uhrzeit des Zugriffs sowie gegebenenfalls Referrer-Daten.
Soweit bei der Einbindung nicht technisch erforderliche Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden, erfolgt die Verarbeitung nur auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Im Übrigen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der transparenten Darstellung von Kundenbewertungen und der Außendarstellung unseres Unternehmens.
Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.trustindex.io/privacy-policy/
https://www.trustindex.io/cookies/
8. Externes Kundenportal / mycasavi.com
Auf unserer Website verlinken wir auf unser externes Kundenportal. Beim Anklicken des Portal-Links verlassen Sie unsere Website und wechseln in ein separates System.
Anbieter des Portals ist:
casavi GmbH
Sandstraße 33
80335 München
Beim Anklicken des Portal-Links können technisch erforderliche Verbindungsdaten verarbeitet werden, insbesondere Ihre IP-Adresse, Zeitpunkt des Zugriffs und gegebenenfalls Referrer-Informationen.
Rechtsgrundlage für die Verlinkung und technische Weiterleitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Bereitstellung eines digitalen Kundenservices.
Für die Datenverarbeitung innerhalb des Portals gelten ergänzend die Datenschutzinformationen des Portal-Anbieters:
https://static.mycasavi.com/pages/de/latest/privacy-statement/index.html
9. Externe Links
Unsere Website kann Links auf externe Websites oder Dienste enthalten. Für Inhalte und Datenverarbeitungen auf externen Websites sind ausschließlich deren jeweilige Betreiber verantwortlich. Bitte beachten Sie die dort jeweils geltenden Datenschutzinformationen.
10. Optionale Analyse- und Marketingdienste
Die folgenden Unterabschnitte gelten nur, soweit die jeweiligen Dienste auf dieser Website tatsächlich aktiviert sind. Nicht aktivierte Dienste kommen nicht zum Einsatz.
10.1 Google Analytics 4
Soweit auf dieser Website aktiviert und von Ihnen eingewilligt, verwenden wir Google Analytics 4 zur statistischen Auswertung der Nutzung unserer Website.
Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
– aufgerufene Seiten
– Nutzungs- und Interaktionsdaten
– technische Informationen zu Browser und Endgerät
– Referrer-URL
– ungefähre Standortdaten
– IP-bezogene technische Informationen
Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen widerrufen.
Weitere Informationen finden Sie unter:
https://support.google.com/analytics/answer/11397207
https://policies.google.com/privacy?hl=de
10.2 Meta Pixel
Soweit auf dieser Website aktiviert und von Ihnen eingewilligt, verwenden wir das Meta Pixel, um Nutzerinteraktionen auf unserer Website nachzuvollziehen und die Wirksamkeit von Werbemaßnahmen auszuwerten.
Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
– aufgerufene Seiten
– Interaktionen auf der Website
– technische Geräte- und Browserdaten
– IP-bezogene technische Informationen
– Referrer-Informationen
Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen widerrufen.
Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.facebook.com/privacy/policy/?locale=de_DE
11. Empfänger von Daten
Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nur, soweit dies gesetzlich erlaubt ist oder für die genannten Zwecke erforderlich ist.
Empfänger können insbesondere sein:
– technische Dienstleister für Hosting und IT-Betrieb
– Kommunikationsdienstleister
– Software- und Portalanbieter
– sonstige Auftragsverarbeiter, die in unserem Auftrag tätig werden
– öffentliche Stellen oder Behörden, soweit hierzu eine rechtliche Verpflichtung besteht
Soweit wir Dienstleister als Auftragsverarbeiter einsetzen, erfolgt dies nur auf Grundlage eines entsprechenden Vertrags gemäß Art. 28 DSGVO.
12. Drittlandübermittlungen
Soweit im Zusammenhang mit einzelnen Diensten personenbezogene Daten in Staaten außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums übermittelt werden, erfolgt dies nur unter Beachtung der gesetzlichen Voraussetzungen.
Soweit erforderlich, stützen wir solche Übermittlungen insbesondere auf einen Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission oder auf andere gesetzlich vorgesehene geeignete Garantien.
13. Speicherdauer
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Verarbeitungszwecke erforderlich ist.
Darüber hinaus speichern wir Daten nur, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen oder die Daten zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigt werden.
Sobald der jeweilige Zweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten mehr bestehen, werden die Daten gelöscht.
14. Ihre Rechte
Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften insbesondere folgende Rechte:
– Recht auf Auskunft nach Art. 15 DSGVO
– Recht auf Berichtigung nach Art. 16 DSGVO
– Recht auf Löschung nach Art. 17 DSGVO
– Recht auf Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO
– Recht auf Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO
– Recht auf Widerspruch nach Art. 21 DSGVO
– Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO
Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an die oben genannten Kontaktdaten.
15. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren.
Zuständige Aufsichtsbehörde für nicht-öffentliche Stellen in Bayern ist insbesondere:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach
Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.lda.bayern.de/de/kontakt.html
16. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn dies aufgrund technischer Änderungen, neuer Dienste oder geänderter rechtlicher Vorgaben erforderlich wird.
Stand: April 2026
